VENTA CHALET EN BRILLANTE JUNTO AL COLEGIO ENCINAR!

VENTA CHALET EN BRILLANTE JUNTO AL COLEGIO ENCINAR!

Con arquitectura de estilo rústico y detalles interiores singulares, vistas despejadas y espacios amplísimos se presenta esta vivienda.
Emplazamiento estupendo y muy bien comunicado(BUS) con servicios completos en la zona, mantiene tranquilidad y privacidad.

En una parcela de 1.260m2 y con 488m2 construidos que incluye construcción independiente en zona exterior con SALÓN CAMPERO, aseo y cocina. Cuenta con SÓTANO para parking.

El chalet tiene 2 plantas con la siguiente distribución:

PLANTA PRINCIPAL
A destacar la amplitud de espacios interiores empezando por el grandísimo HALL DE ENTRADA que nos conduce al resto de estancias igualmente generosas.
A un lado el GRAN SALÓN -COMEDOR dividido en 3 magníficos espacios y con salida al precioso PORCHE EXTERIOR con vistas a la ciudad.
La zona de comedor está elevada sobre el salón y se comunica con la COCINA que cuenta con estancia para office, despensa y lavadero.
En esta zona disponemos de aseo de cortesía.

Al otro lado, la zona privada que se compone de 3 habitaciones, la principal con vestidor y baño completo en suite y 2 habitaciones más, con sus correspondiente armarios empotrados.

PRIMERA PLANTA

La subida a esta planta se hace a través de un tramo recto y cómodo de escalera.
Cómo describir el enorme espacio destinado a habitación principal?
compuesto por varias estancias muy espaciosas: Zona de cama y en frente pared completa de armarios empotrados. SALA DE ESTAR PRIVADA con acceso a terraza superior, y SALA-VESTIDOR. Otra habitación generosa dentro de la suite.
La luz natural entra por todas partes!
Contamos con otra habitación en esta planta independiente a todo el espacio que ocupa la zona de la principal.

Elementos singulares como arcos, puerta con vidriera y estupendas calidades, suelos de barro y CLIMATIZACIÓN por radiadores tanto para frío como para calefacción por DIESEL (también el agua).

En la ZONA EXTERIOR contamos con amplias ZONA VERDE Y PISCINA.

Sin duda una propiedad singular en entorno privilegiado.

Quieres visitarlo? No dudes en llamarnos y te informamos.

El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DOBLE ELE MEDIACIÓN INMOBILIARIA S.L.

• Salón
• Cocina
• Chimenea
• Trastero
• Terrazas