PISO EN VENTA JUNTO A JARDINES DE COLÓN

PISO EN VENTA JUNTO A JARDINES DE COLÓN

Vivienda situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Córdoba junto a los Jardines de Colón en un entorno privilegiado que combina tranquilidad servicios y cercanía al centro de la ciudad.

La vivienda cuenta con 135m2 que se distribuye en salón muy espacioso con salida directa a la terraza, cocina independiente con zona de office, cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados (EL PRINCIPAL CON VESTIDOR) y dos baños completos. La propiedad destaca por su gran luminosidad, ya que la mayoría de sus estancias son exteriores.

La vivienda se encuentra para reformar lo que ofrece una excelente oportunidad para redistribuir y adaptarla completamente al estilo y necesidades del nuevo propietario. Entre sus calidades destacan armarios empotrados, vestidor, suelo de tarima flotante y climatización (frio y calor)

PLAZA DE GARAJE incluida en el precio

El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DOBLE ELE MEDIACIÓN INMOBILIARIA S.L.

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