PISO EN VENTA EN CALAHONDA

Descubre esta magnífica vivienda de 89 m² situada en la exclusiva y tranquila Urbanización Villa Pino, a un paso del mar. La propiedad se encuentra en primera planta (sin ascensor) y destaca por su estilo mediterráneo, luminosidad y excelente ubicación con acceso directo a la playa.

La vivienda dispone de 2 amplias habitaciones con armarios empotrados, 2 baños completos con platos de ducha, un acogedor salón, y cocina funcional. Desde la casa se accede a una espectacular terraza de aproximadamente 30 m², ideal para disfrutar del clima, las vistas y el sonido del mar.

Cuenta con orientación suroeste, climatización, suelo de mármol blanco, doble acristalamiento, trastero y se vende semiamueblada.
La urbanización ofrece piscina comunitaria, pista de pádel y un entorno muy tranquilo, con servicios cercanos.

Gastos de comunidad: 135 €/mes.
Precio: 575.000 €.

El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DOBLE ELE MEDIACIÓN INMOBILIARIA S.L.

• Salón
• Cocina
• Luz
• Doble acristalamiento
• Calefacción
• Terrazas
• Piscina