PISO EN PONIENTE NORTE - MIRALBAIDA- PARQUE AZAHARA

Vivienda en EXCLUSIVA EN ESTA AGENCIA!!

Situado en residencial con piscina de reciente construccion !!...

Con 111 m. y EXCELENTE DISTRIBUCION Y ORIENTACION ( ventilación cruzada).

Agradable hall de entrada dando paso a amplio salón independiente de 26 m. con salida a terraza de buen tamaño para disfrutar de las vistas al ser una planta alta el inmueble. Dicha terraza esta totalmente cerrada con lumon.

Cocina equipada con zona office estando comunicada con la zona comedor por puerta de acceso directo al salón .Dispone de terraza lavadero al igual que salida a terraza principal...

Al otro lado del hall principal encontramos la zona de noche donde cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados ( el principal en suite y con vestidor ) y dos baños ( BAÑERA Y DUCHA).

Excelentes calidades como suelo radiante, climatizado, puertas lacadas en blanco , cerramientos de doble acristalamiento oscilobatientes, paredes lisas.......etc

INCLUYE EN PRECIO PLAZA DE GARAJE ,TRASTERO Y BICICLETERO.

P.V.P.-332.000 EUROS

El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DOBLE ELE MEDIACIÓN INMOBILIARIA S.L.

• Salón
• Cocina
• Terrazas
• Luminoso
• Piscina
• Aire Acondicionado