PISO EN PLENO CENTRO DE CORDOBA!

PISO EN PLENO CENTRO DE CORDOBA!

Descubra esta exclusiva vivienda situada junto a la PLAZA DE EMILIO LUQUE a un paso de las TENDILLAS, donde calidad de vida y comodidad se fusionan gracias a su inmejorable ubicación que te permite vivir en el mismísimo corazón de la ciudad pero en un emplazamiento tranquilo y casi privado sin tráfico rodado (excepto acceso a garajes).

En un edificio sin barreras arquitectónicas, este piso combina a la perfección amplitud y luminosidad, ofreciendo una distribución óptima que separa perfectamente las zonas de día y noche.

Con cinco amplios dormitorios—incluyendo un principal con baño en suite—y dos baños adicionales.
Con una amplitud de habitaciones que te facilitarán actualizar esta vivienda a tus gustos y necesidades. Cuenta con muy buen distribución.
El gran salón cuenta con dos ventanales generosos que permiten la entrada de luz natural durante todo el día; además dispone de un despacho estupendo
y una cocina totalmente independiente, luminosa y amplia.

Complementando esta oferta única está incluido un trastero con luz natural en la azotea (20 m2).

DISPONE DE BUENA PLAZA DE GARAJE EN 40.000€

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.

• Salón
• Cocina
• Trastero