PISO EN PLAZA DE SAN RAFAEL

Descubre este acogedor piso ubicado en la zona de San Lorenzo, concretamente en Plaza de San Rafael, a pocos minutos andando del centro de la ciudad.

Con una superficie construida de 111 m² y un diseño bien distribuido que maximiza la luminosidad natural en todas sus estancias.
Ubicado en segunda planta de un edificio de dos plantas.

Esta propiedad cuenta con tres habitaciones amplias para adaptarse a tus necesidades familiares.

Salón independiente que permite un mayor aprovechamiento del espacio.

Dispone de un baño completo equipado con bañera y otro baño adicional en suite con placa de ducha; ambos son funcionales sin necesidad inmediata de reformas destacadas.

Cocina con mobiliario.

El estado general del inmueble es muy bueno. La distribución facilita el aprovechamiento óptimo del espacio creando ambientes confortables donde disfrutar cada rincón del hogar.

Ven a visitar esta propuesta única que combina ubicación estratégica junto al semicentro cordobés con comodidad.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.

• Salón
• Cocina
• Luminoso
• Aire Acondicionado