PISO EN ALQUILER EN PONIENTE NORTE

ALQUILER DE PISO AMUEBLADO EN ZONA HIPERCOR – CÓRDOBA

Se ofrece en alquiler este magnífico piso de nueva construcción, ubicado en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Córdoba, muy próxima al centro comercial El Corte Inglés (Hipercor) y con fácil acceso a todo tipo de servicios, comercios, colegios y zonas verdes.

La vivienda, completamente amueblada y equipada, cuenta con una superficie construida de 110 m². Se distribuye en un amplio y luminoso salón comedor con salida directa a una agradable terraza, ideal para disfrutar de momentos de descanso al aire libre. Dispone de tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con buena iluminación natural, y dos cuartos de baño completos, perfectamente acondicionados.

Entre sus calidades destacan el suelo radiante y el sistema de calefacción central, lo que garantiza una temperatura confortable en cualquier época del año. Además, el piso se entrega con una plaza de garaje y un trastero, ambos incluidos en el precio, lo que aporta un valor añadido en cuanto a comodidad y almacenamiento.

La urbanización cuenta con amplias zonas comunes, espacios ajardinados y piscina comunitaria, lo que permite disfrutar de un entorno tranquilo y agradable sin salir del recinto.

La vivienda estará disponible para entrar a partir del 1 de agosto. Existe también la posibilidad de alquilarla sin amueblar por un importe mensual de 1.000 euros. Se solicita una fianza equivalente a una mensualidad y será imprescindible acreditar solvencia económica.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, bien situada y con todas las comodidades.

El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DOBLE ELE MEDIACIÓN INMOBILIARIA S.L.

• Salón-comedor
• Cocina
• Trastero
• Ascensor
• Amueblado
• Terrazas
• Luminoso
• Piscina