PISO DE 275M² EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA

PISO DE 275M² EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA

Se ofrece magnífica vivienda de 275 m² situada en pleno centro de la ciudad. Ideal para quienes buscan amplitud comodidad y una ubicación privilegiada con todos los servicios a su alcance.

La propiedad destaca por su impresionante salón señorial de 70 m² aproximadamente dividido en diferentes estancias (biblioteca, zona de estar y comedor)

Cuenta con 2 TERRAZAS, una con acceso desde la biblioteca y otra desde el comedor ofreciendo espacios exteriores ideales para disfrutar del aire libre.

La vivienda dispone de CUATRO DORMITORIOS, el principal con baño en suite y vestidor, además de dos baños completos, que dan servicio a las tres habitaciones restantes.

La cocina de grandes dimensiones se encuentra comunicada con el comedor aportando funcionalidad y comodidad para el día a día.

También cuenta con dormitorio y baño de servicio.

Entre sus calidades destacan armarios empotrados, calefacción por gas natural, suelo de parqué en perfecto estado y una distribución muy cómoda.

La propiedad dispone además de dos entradas independientes lo que facilita la organización de la vivienda y aporta múltiples posibilidades de uso.

AMPLIA PLAZA DE GARAJE incluido en el precio

El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DOBLE ELE MEDIACIÓN INMOBILIARIA S.L.

• Salón
• Cocina
• Ascensor
• Luz
• Doble acristalamiento
• Terrazas