MAGNÍFICA VIVIENDA EN PLENA JUDERÍA CON AMPLIO PATIO PRIVADO

MAGNÍFICA VIVIENDA EN PLENA JUDERÍA CON AMPLIO PATIO PRIVADO

Presentamo esta acogedora vivienda situada en pleno corazón de la Judería de Córdoba, una de las zonas más emblemáticas y demandadas de la ciudad. Rodeada de historia, encanto y todos los servicios necesarios para el día a día, constituye una magnífica oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión.

La vivienda cuenta con 90 m² construidos y se encuentra situada en planta baja, ofreciendo comodidad y accesibilidad.

Dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, un baño completo, un luminoso salón y una cocina completamente amueblada con acceso directo a un magnífico patio privado de aproximadamente 10 m².

Una oportunidad única para vivir en una de las zonas con más encanto de Córdoba.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.