LOCAL CON PROYECTO DE NEGOCIO Y VIVIENDA EN LA JUDERÍA

LOCAL CON PROYECTO DE NEGOCIO Y VIVIENDA EN LA JUDERÍA

Presentamos un local con una ubicación privilegiada, en plena Judería de Córdoba, uno de los enclaves más turísticos y con mayor tránsito de la ciudad.

El inmueble cuenta con 150m², ofreciendo un espacio amplio y versátil con múltiples posibilidades de uso. Dispone de dos baños y una distribución que permite adaptarlo tanto a actividad comercial como a uso mixto.

Existe la posibilidad de desarrollar un proyecto que combine negocio y vivienda tipo loft en el mismo espacio, lo que lo convierte en una opción muy interesante tanto para emprendedores como para inversores.

Su ubicación estratégica, con gran afluencia peatonal durante todo el año, lo hace ideal para actividades orientadas al turismo, comercio o servicios.

Una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Córdoba.

Para más información o concertar visita contacte con nosotros.

P.V.P. 125.000€

El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DOBLE ELE MEDIACIÓN INMOBILIARIA S.L.