CHALET EN VENTA EN BRILLANTE!

Chalet bien situado por su proximidad a Avda. del Brillante pero sin perder la tranquilidad de vivir en zona residencial.

Cuenta con buena parcela de 1.500 m. muy soleada con vistas despejadas a la sierra con vivienda de tres plantas .

A través del hall de entrada accedemos a la planta alta. Desde el mismo al salón abierto de doble altura con vistas despejadas al jardín y la montaña.

En esta misma planta, un pasillo distribuidor accedemos a una suite, dos dormitorios dobles, un dormitorio simple y un segundo. Los dormitorios cuentan con amplios ventanales y salida a una terraza, a lo largo de la fachada, que los comunica entre sí.

Bajamos una planta hasta el salón abierto con salida a terraza. Desde el mismo accedemos a la amplia cocina con salida a la misma terraza. Por último un distribuidor que lleva a un segundo salón, un dormitorio y un baño.

Una vez en el exterior, un salón con baño en planta baja (perfecto para convertir en apartamento separado) una habitación para almacenamiento y un espacio cubierto para tres coches.

Desde el jardín distribuido, a través de una cómoda escalera, accedemos a la zona de piscina con solárium, zona de barbacoa, cocina y aseo. La piscina es de agua salina.

Sus calidades: Carpintería exterior PVC y doble acristalamiento (cierres dobles en los dormitorios de planta alta); A/A mediante split; caldera de gasoil con depósito acumulador de agua; suelo de mármol; carpintería interior en madera; armarios empotrados.

El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DOBLE ELE MEDIACIÓN INMOBILIARIA S.L.

• Salón
• Cocina
• Trastero
• Calefacción
• Terrazas
• Aire Acondicionado