CHALE INDEPENDIENTE CON PISCINA COMUNITARIA

VENTA DE CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA COMUNITARIA

Presentamos un magnífico chalet independiente situado en una de las zonas más demandadas de Córdoba, en un entorno residencial tranquilo y bien comunicado.

La propiedad cuenta con 580 m² de parcela y 415 m² construidos, ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores.

Dispone de gran salón luminoso, cinco dormitorios y tres baños, con una distribución cómoda y funcional.

La vivienda incluye sótano, aportando espacio adicional.

En el exterior destaca el jardín y porche. Además, el residencial dispone además de piscina comunitaria.

La orientación sur garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.

Una vivienda amplia y completa en una de las zonas más valoradas de Córdoba.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.

• Salón
• Cocina
• Trastero
• Jardín
• Piscina