CASA ANDALUZA CON ENCANTO EN EL CASCO HISTÓRICO DE CÓRDOBA

CASA ANDALUZA CON ENCANTO EN EL CASCO HISTÓRICO DE CÓRDOBA

Una propiedad única situada en pleno casco histórico de Córdoba, en una de las zonas con más historia, tradición y atractivo de la ciudad. Una vivienda singular que conserva la esencia de la arquitectura andaluza y que ofrece un enorme potencial tanto como residencia familiar como para proyecto turístico o de inversión.

La casa se distribuye en dos plantas más buhardilla y destaca por su carácter tradicional, sus amplios espacios y su excelente ubicación en una tranquila esquina peatonal del centro histórico.

La vivienda cuenta con siete amplias habitaciones (todas exteriores dos baños completos, dos cocinas y dos salones independientes que conservan los espectaculares suelos hidráulicos originales, aportando personalidad y valor histórico a la propiedad.

Uno de los elementos más especiales de la vivienda es su precioso patio interior andaluz, decorado con macetas y presidido por un tradicional pozo, creando un ambiente único y lleno de encanto.

En la planta superior encontramos una acogedora habitación abuhardillada y una magnífica terraza en esquina.

La propiedad dispone además de posibilidad de cochera

Una oportunidad excepcional para adquirir una auténtica casa andaluza en el corazón del casco histórico.

Algunas de las imágenes publicadas han sido mejoradas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos y de presentación.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.

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