CASA ADOSADA EN CASCO ANTIGUO

Entre San pedro y La Magdalena se encuentra ubicada en una de las zonas más castizas de nuestra ciudad. Su emplazamiento te permite tener los servicios que necesites a mano y está rodeada de los edificios patrimoniales más emblemáticos de Córdoba. Y está ubicada en un residencial con encanto.

El inmueble dispone de 139m² construidos distribuidos en: planta baja, primera planta y segunda planta.

En planta baja dispone de hall distribuidor, salón independiente, dormitorio, aseo de cortesía y cocina totalmente equipada con electrodomésticos y salida directa a patio que aporta luz natural y ventilación.

La primera planta cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles, y un baño completo. Uno de los dormitorios dispone de armario empotrado optimizando el espacio de almacenamiento.

La última planta se distribuye en zona lavadero y terraza cubierta.

Destacar la luminosidad con la que cuenta toda la vivienda.

La vivienda cuenta con excelentes calidades con suelo de mármol blanco, climatizado (3 split tanto de frio como de calor), cierres de aluminio y bronce.

Posibilidad de alquiler de garaje por 90€/mes

P.V.P. - 239.500 euros

El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DOBLE ELE MEDIACIÓN INMOBILIARIA S.L.

• Salón
• Cocina
• Calefacción
• Terrazas
• Luminoso
• Aire Acondicionado