CASA ADOSADA CON GARAJE JUNTO A JARDINES ORIVE!

CASA ADOSADA CON GARAJE JUNTO A JARDINES ORIVE!

En un entorno privilegiado de casco histórico junto a los Jardines de Orive y rodeado de los servicios que puedas necesitar( Farmacia, Mercado, Supermercados, Centro de Salud. ) se encuentra esta propiedad.

La casa pertenece a un Residencial con encanto, tranquilo y privado.
El acceso desde la calle está adaptado con suave rampa.
El garaje con acceso muy cómodo y amplio ( se puede aparcar una moto y un coche).

La vivienda se encuentra reformada!

Destacar su luminosidad y ventilación cruzada.

La casa cuenta con 2 plantas y una fantástica terraza.

En la PLANTA PRINCIPAL nos encontramos con un Salón, cocina completamente equipada y un aseo.

PRIMERA PLANTA dispone de 3 habitaciones y un baño completo. Todas las estancias de esta planta son exteriores y cuenta con 2 balcones y ventanas.
Destacar la cantidad de armarios empotrados con los que cuenta la casa.

AZOTEA
En esta planta disponemos de un cuarto lavadero muy cómodo.

Y qué decir de la estupenda TERRAZA con vistas despejadas?

Muy buenas calidades: pavimento mármol, carpintería metálica exterior climalit.

climatizado bomba frío-calor.

Sin duda una muy buena oportunidad!

El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DOBLE ELE MEDIACIÓN INMOBILIARIA S.L.

• Salón
• Cocina
• Balcón
• Terrazas